第30-31节

  30
  两次考察后,麦建新向姐夫汇报了深圳这边的所见所闻,汇报深圳这边已经把“三来一补”经济作为今后一段时间经济发展的重点。说得姐夫也动心了。可是,当姐夫真要下决心搬迁的时候,又遇到了麻烦。按照香港的法律,要对原厂工人支付遣散费。这不是一个小数目。姐夫的公司勉强维持,到大陆那边办一个新厂已经很困难,再额外对旧厂工人支付一大笔遣散费力不从心,于是决定从长计议。
  麦建新说:“如果你不去,我去。”
  麦建新说他到深圳开厂后,将以更低的价格为姐夫的公司进行玩具装配。
  姐夫说如果那样,我还是要关闭旧厂,还要支付遣散费,还不如去深圳开厂了。
  “那不一样,”麦建新说,“深圳的工厂你不用投资了,我投,风险由我承担。”
  姐夫明白了麦建新是要自己当老板了。
  麦建新担心姐夫不高兴,会把这种不高兴告诉姐姐,然后姐姐和父母都给他施加压力,为了避免麻烦,麦建新把话说死,让姐夫知道他的决心,不要节外生枝。
  麦建新说:“不管你愿意不愿意,厂我办定了。不给我装配没关系,我帮强盛和港发做。”
  强盛和港发是裕祥公司的竞争对手,姐夫明白麦建新话的分量,想着既然麦建新决心已定,不如支持他,给双方一个台阶,将来合作得还更愉快一些,于是,姐夫不但没有在姐姐面前说三道四,还说了一些鼓励的话,说麦建新去深圳可能成一番事情。
  麦建新第三次来深圳是为自己的工厂寻找厂址的。由于罗沙村离关口近,前两次看到到这里正在建设工业区,想着既然离关口这么近,价钱一定很贵,所以没看。这次再过来的时候,想着自己就要当老板了,心情特别好,挡不住好奇心,就过去看看了。发觉价格并不比别的地方贵,再看平面图,对照着正在施工的工地大小,感觉比别的厂房还好一些,想象着在这样的标准厂房内搞装配,打开窗户,连日光灯和电风扇都不用开了,所以立刻就有了决定。但是,当他看到“皇坟岗”三个字的时候,心里咯噔,工业区叫“坟岗”,那么在里面的工厂是什么?他想问问,为什么叫这么名字,又怕犯忌讳,想着自己不租就行了,犯不着惹别人不愉快,于是打算悄悄地走了算了。不过走得不坚决,不甘心,总觉可惜,为自己可惜,也为这么漂亮的工业区可惜。这样心不在焉地走着,不小心,加上增高鞋不顺脚,一下子就把脚崴了。后来他相信这是天意,否则就不认识贺曙光,也就不会建议贺曙光把皇坟岗改成“皇凤岗”了。
  麦建新只是小租户,他承租了皇凤岗工业区一栋厂房里的一层,而其他大租户,一次承租一栋的都有。特别是邱富贵,竟然一次承租了四栋标准厂房。
  邱富贵是委托他的远房本家侄子邱国强来办这件事情的。邱国强在与贺曙光签定租赁合同的时候,提出两个附加条件。一是要求给他们三个月的免租期,也就是在交付使用的头三个月内免租金;二是由于他们租赁的厂房多,但刚开始可能用不了这么多的厂房,所以,允许转租一些给小客户。
  由于他们的承租量特别大,又有一些特殊要求,贺曙光吃不准,就找七叔公商量。七叔公说,既然你都吃不准了,那么我就更吃不准,还是开会集体研究吧。
  七叔公这里所说的集体既不是以前的村党支部,也不是村委会,而是股份公司的董事会,董事会可以把这两部分人全包括进来,才能真正的“集体”。
  也许是吃了人家的嘴软。上次村委会的人都去了香港,都接受了邱富贵的吃请和馈赠,并且最后也没有跟对方合作,都觉得欠了邱老板的,于是对他们提出的两个条件表示默认。
  默认,但并不承认是因为上次接受了对方的吃请和馈赠,而是说既然是大客户,就应该给予优惠,好比买东西,买多就是批发价了。
  绝大多数人是心照不宣,但大佬张没有这个默契,因为他没有去香港,不知道吃请和馈赠的事,所以,他认为邱国强的要求不合理,特别是三个月的免租金,数目太大,我们的厂房供不应求,也不是租不掉,干吗要这样迁就他?
  大家看看七叔公,七叔公抬头,看着贺曙光。贺曙光是董事长,这事他躲不过去,必须面对。贺曙光非常尴尬,他甚至后悔召开董事会。早知道会上这个局面,还不如私下做主向邱国强还个价,免费期一个月,把合同签了算了。
  然而,后悔没用,他必须对大佬张的发言有一个态度。
  贺曙光逼着自己立刻想出对策。
  贺曙光大脑迅速运转了几圈,然后开口说话,并且是大声地说话,因为大声可以壮胆。
  贺曙光说:“我同意大佬张的意见。资本家都是惟利是图的,邱富贵最好希望我们不收租金,厂房白给他们用,我们能白给他用吗?当然不能。我们这个工业区是802团垫资建设的,我们要尽快收取资金偿还802团的工程款,然后才能实现股份公司的资金积累,才能给入股的村民分红,所以,我同意大佬张的意见,不能一味地做无原则的让步。”
  贺曙光说到这里,稍微停顿了一下,紧急思考一下,顺便看看大家的反应,特别是大佬张的反应。他发现,大家刚才紧绷的脸松弛下来不少,至于大佬张,由于贺曙光两次说到“我同意大佬张的意见”,他当然比较开心,直接用脸上的笑容把这种开心表达出来。这时候,他见贺曙光停顿下来,就开心地插嘴说:“不能老是802团了,现在是长城建筑公司。”
  “对,”贺曙光接着说,“是长城建筑工程公司。我们在跟长城公司合作之前,本来是与邱富贵合作的,当时基本上已经谈妥了,我们还专程到香港进行过考察,费用是对方支付的,后来,幸亏大佬张牵线,我们放弃跟邱富贵的合作,转而与长城公司合作了。严格地讲,是我们把邱富贵甩了,是我们失约了,客观上给他们造成了一定的损失,起码是耽误了人家时间,所以,当初我们就有口头承诺,等工业区建设好了,在厂房租赁的问题上,适当地给他们一些优惠。不过,优惠也不能过分。如果大家没有什么意见,我就出面跟他们谈,第一,要求他们对优惠事情严格保密,以免传出去我们不好面对其他客户。第二,免租金三个月是肯定不行的,争取只答应他们一个月,算是给他们面子,也算是作为当初我们失约的一个补偿,如果实在不行,最后给予一个半月的免租期。大家看有没有什么意见?”
  贺曙光说完,就看着大家。大家当然说是没有意见。特别是大佬张,一点意见也没有了,因为听上去贺曙光已经完全接受了他的意见,并且正打算按他的意见去做。既然是按他的意见去做,那么他还能有什么意见呢?既然连大佬张都没有意见了,那么其他人就彻底没有意见。于是,贺曙光就按照这个思路去跟邱国强去谈了。
  31
  二叔婆仍然天天跑七叔公家,因为戚福珍的奶水不好,二叔婆来帮戚福珍发奶水。
  说来真怪,戚福珍看上去那么一丁点,居然还有奶水,而且是一生了小孩立刻就有奶水。在医院的时候,小孩放在保育箱里,她还着急,奶水白白浪费了。按照二叔婆的指教,奶水是不能攒的,即便没有小孩喝,也要及时挤掉,挤完之后,还要用奶拔子拔净,这样才能保持奶水畅通,才能再发奶水。戚福珍一边挤还一边掉眼泪,想儿子,想着儿子在保育箱里,不在自己身边,不能喝自己的奶,可怜。但是,出院之后,却发现奶水又不够了。不知道是戚福珍的奶水本来就不旺,还是戚贺鹏实在太能吃,竟然几下就把戚福珍那不大的Rx房吸松下来,再也吸不出水了,以哭抗议。按照贺曙光的意思,没有奶水也无所谓,反正现在有钱了,再好的奶粉也能买得起。但二叔婆说,再好的奶粉也是牛奶,是畜生的奶,畜生的奶怎么能跟人奶相比呢?所以,她坚持要用土办法给戚福珍发奶。
  二叔婆的土办法不少,其中之一是榴莲褒猪蹄子汤。贺曙光最讨厌榴莲味道,闻着就想吐,可为了儿子,为了几个老人的一番苦心,只好忍着。
  实践证明,二叔婆的土办法管用。虽然戚福珍的奶水仍然不能满足戚贺鹏的需要,仍然需要一些牛奶补充,但土办法的效果还是明显看出来的。这里用“看”非常准确,因为戚福珍本来像一个小拳头大的Rx房,已经被二叔婆的土办法催成了中等大小的面包,相对她瘦小的身体来说,已经相当突出了。
  另外还不得不强调一下,这其中也有贺曙光的功劳。因为在二叔婆的土办法中,包括一个不方便外传的内容,就是除了吃各种各样的汤之外,还要求贺曙光用自己的嘴唆戚福珍的乳头。二叔婆虽然没有当贺曙光的面说,但是她对戚福珍说了,并且说得非常严肃,要求戚福珍一定要这样做,不要怕丑,还说如果戚福珍不好意思说,那么她就对贺曙光说。弄得戚福珍只好红着脸对贺曙光说了。贺曙光刚开始没在意,以为是说笑话,但是第二天二叔婆一检查,立刻就发现她的指示没有得到贯彻执行,当场就拉下脸,连七叔婆都下不来台。最后,贺曙光只好照着去做。所以,戚贺鹏能喝到母奶,以及戚福珍通过一个月子Rx房明显凸起来,贺曙光是有贡献的。
  这一天大佬张匆匆忙忙找到贺曙光,很生气。贺曙光问怎么了。他骂。先骂吃里爬外,然后又骂上当了。贺曙光劝他不要急,并问谁吃里爬外了?怎么上当了?
  大佬张喝了一通水,总算把情绪稳定下来,说旺仔吃里爬外,说他和贺曙光上当了。
  大佬张说说邱国强他们一下子租那么多的厂房并不是自己用,而是炒房,先故意囤积,然后转手高价对外出租。
  “旺仔逃跑了。不干了。当叛徒了。”大佬张气愤地说。
  贺曙光跟着大佬张来到工业区,果然看见门口红旗招展,搞得像庆典。走近一看,是邱国强他们在搞招租,而且价格提高不少。
  说实话,尽管有思想准备,尽管贺曙光刚才一路上还劝大佬张想开一点,但是,见到人家这样大张旗鼓地在自己的地盘上拿着他们的物业招租,心里还是不舒服。
  邱国强心虚,一口一个董事长,陪着笑脸,又是敬烟又是说好话,说他们当初考虑不周,一下子租了这么多厂房,现在香港总部那边投资战略有所调整,暂时不能过来开厂,本想把厂房退给你们的,但是我们老板说了,做生意一定要将信誉,既然已经签了合同,那么就一定要按合同办事,即使吃亏了,也不能违反合同。
  大佬张听着不舒服,感觉这话里有刺,起码有针,预防针,想用这些冠冕堂皇的话来堵他们的嘴巴,所以,大佬张就想发火。贺曙光轻轻地扯了他一下,说:“是要按合同办。但即便你们要对外出租,也该事先跟我们打个招呼,我们也好配合一下。再说,这里是整个工业区的大门口,我并没有把整个工业区都承包给你,所以,你现在占着整个工业区的大门口是根据那条合同条款的呢?”
  贺曙光这样一说,大佬张就非常开心,因为他一直想发作,但找不到理由,现在贺曙光终于找到了充分的理由,等于当场给了邱国强一耳光。
  “疏忽!”邱国强说,“疏忽!太疏忽了!对不起,实在对不起。您大人不记小人过,改日我请二位喝茶,赔不是。”
  “喝茶就免了,”贺曙光说,“你这样在工业区大门口招租,而且用了我们村的人帮忙,很容易让客户误解是我们自己在招租,会给我们的工作造成麻烦。”
  “那不会吧,”邱国强说,“旺仔是我表弟,表哥找表弟帮个忙也算是找麻烦?”
  “我没有说你是找麻烦,而是说给我们的工作造成麻烦。”贺曙光说。
  “造成什么麻烦?”邱国强问。
  贺曙光停顿了一下,吸了一口气,调整一下自己的情绪,尽量让自己不要激动,然后才说:“你用我们村的人,客户以为是我们自己招租,而且价格比我们前几天高那么多。了解内幕的,知道是你高明,转手炒租,不知道的,还以为是我们厚此薄彼,况且我们已经宣布全部出租完了,现在又来招租,不是说我们讲大话吗?”
  尽管经过克制,但贺曙光说出的话还是很有力,明显有怒气。而站在他旁边的大佬张虽然经贺曙光的提醒而没有说话,但是眼睛瞪得像张飞或李逵,一副随时要出手的样子,让邱国强有些害怕,他本能地回头找旺仔,希望旺仔此时能站在他身边,但是没有找到,旺仔刚才还在起劲地吆喝,远远看见大佬张领着贺曙光过来,对旁边的人说要上厕所,早早溜掉了。
  “那你们说怎么办?”邱国强问。
  “怎么办还要我告诉你吗?”大佬张终于说话了,“赶快撤呀!”
  邱国强摆出一副可怜相看着贺曙光,说:“这,这,这让我们怎么办?”
  大佬张又要发火,贺曙光及时扯了他一下,想了想,说:“既然有合同,厂房你们还是可以继续对外出租。”
  “就是,就是。还是董事长大人有大量。”邱国强赶快讨好。
  “不过,”贺曙光继续说,“你们把横幅卸下来,不能写成是‘凰凤岗工业区保留厂房对外招租’,而应当写清楚是你们公司转租。”
  “好好好,照办,照办。”邱国强点头哈腰。
  “还有你们不能占着大门口。”大佬张说。
  邱国强又看着贺曙光,嘴里说着“这个这个”的。
  贺曙光想了想,让他把横幅挂在他们自己租赁的厂房顶上,然后在门口留两个接待的,把人领进去看房子,谈价钱。
  邱国强千恩万谢,说改日一定请贺曙光和大佬张喝茶,然后大声吆喝着手下的人把横幅卸下来,把桌椅板凳搬到里面去。
  回来的路上,大佬张很开心,感觉他们打了个大胜仗。但贺曙光不开心,眉头紧着。
  “你不高兴?”大佬张问。
  “高兴不起来呀。”贺曙光说。
  贺曙光反思,在厂房租赁的问题上,我们是不是太心急了?
  “就是,”大佬张说,“早知道这样,我们价钱可以提高一些。要不然,干脆租出去一半,留一半,等价钱上来了,再把后面的一半租出去。”
  贺曙光没说话。他不赞成大佬张的说法。当时他们最大的愿望就是尽快把厂房租出去,哪里还想着租一半留一半?很多事情事后站着说话腰不疼,但当时是绝对不可能想到这么做的。所以,现在贺曙光不说话,而是在想,想着以后的事,以后再遇到这样的事情一定要先想好了,然后在行动,宁可慢一点,也不要事后吃后悔药。贺曙光看了戚福珍为他买的那些书,知道了一个名字,叫“前瞻性”,他深切地感觉到作为一个股份公司的董事长,一定要有前瞻性,否则,就总要后悔。

《三十年河东》